A 5 min da centro storico, stazione e superstrada; Wi-Fi; bus urbano, parcheggio, cancello con telecomando. Parco con piscina e ampi prati (sdraio, volley). Immerso nella natura, vicino a tutti i servizi. Alla prenotazione invio un file con INFORMAZIONI turistiche. Elegante ed accogliente appartamento in villa: giardino ad uso esclusivo, in posizione riservata (tavolo da pranzo, sdraio e bbq); camera matrimoniale; salotto (camino, divano letto matrim., armadio); bagno con cabina doccia e vasca La piscina con acqua salata, micofiltrata (filtro a diatomee) è disinfettata con cloro. Casa luminosa ed accogliente - arredi eleganti, con oggetti e mobili antichi, immersa nello splendido parco Le Balze. Eccezionale location: vicina al centro, quiete e grandi spazi verdi. Giardino ad uso esclusivo, in posizione molto riservata dal resto del parco. Camera da letto matrimoniale Soggiorno-camera da letto separato, con divano letto a due piazze (materasso comfort) e armadio Grande bagno con vasca e cabina-doccia Ampia, luminosa e ben attrezzata cucina che dà sul giardino, con tavolo da pranzo, barbecue e sdraio, ad uso esclusivo di questo appartamento. Ventilatore, valvole termostatiche e zanzariera in ogni stanza. Giardino recintato con un cancello motorizzato (telecomando), ampio parcheggio in ombra. TV e free wifi in casa e in giardino. Lavatrice ed asciugatrice (nella casa degli host). Piscina: aperta da aprile ad ottobre, microfiltrata con filtro a diatomee, con docce all'aperto riscaldate e portico coperto (comune agli altri due appartamenti) Ampi prati con sdraio e volley ball. Grande parco con angoli riservati, gazebo e viali per passeggiare. Pineta, luogo fresco anche nelle più calde giornate estive. Nella proprietà Le Balze vivono gli HOST (un'insegnante di lingua italiana a stranieri e un medico): con la loro presenza garantiscono aiuto per qualsiasi esigenza, pur mantenendo la massima discrezione e osservando scrupolosamente la privacy di ciascuno. Sono appassionati di arte e turismo, sono quindi in grado di consigliarvi nell'organizzare i vostri itinerari. Parlano fluentemente INGLESE e TEDESCO, e un po' di FRANCESE. In una esclusiva, tranquilla zona residenziale, immersi nel verde ma a due passi dal cuore della città di Perugia, collegati da autobus e vicinissimi a tutti i servizi e negozi. A 1200 metri il quartiere Montebello (2 minuti di bus in direzione sud): farmacia, ufficio postale con bancomat, supermercato (con gastronomia e pasticceria/pizzeria, aperto di domenica), bar, giornali e tabacchi. A 800 metri (2 minuti di bus in direzione centro) un piccolo supermercato, un'ottima macelleria con carni locali, vendita di verdure e frutta, olio e vino (a km 0). A 1500 metri, in via della Pallotta (4 minuti di bus) un grande negozio di prodotti e alimenti biologici (anche gluten-free). Fermata BUS URBANO a 50 mt dal cancello. Online: busitalia Perugia, orari servizi urbani, linea E. La nostra fermata è tra Montebello e Via Tuderte. In 7 min di bus si arriva in centro a Piazza Partigiani (dove è anche il terminal dei bus turistici). Parcheggio per il centro storico: Piazza Partigiani. SUPERSTRADA E45 a 3 km di strada diretta (uscita di Perugia Piscille) La STAZIONE FERROVIARIA di Perugia dista 3,5 km; raggiungibile da qui in 10 minuti con bus urbano (linea E fino a "Cupa") poi Minimetrò fino alla stazione di PG Fontivegge. Noleggi auto alla stazione ferroviaria di Perugia Fontivegge; quando possibile, saremo lieti di accompagnarvici. L'AEROPORTO di Perugia a 12,5 chilometri. Servizio di taxi e car rental. Le Balze può ospitare gruppi numerosi: tre appartamenti e una camera in villa (fino a 19 ospiti)