The space: Bienvenue à La Boulangerie, un gîte charmant au cœur de la campagne normande, parfait pour des séjours en famille ou entre amis.Cosy-chicAncien four à pain de la ferme, La Boulangerie est aujourd'hui une maisonnette cosy et accueillante. Vous y trouverez :Un décor chaleureux et soigné avec une ambiance douilletteConfort optimal pour des moments de détente après une journée de visitesCheminée pour vous réchauffer lors des soirées fraîchesImaginez-vous savourant un apéritif au coin du feu, avec des toasts au foie gras… un moment authentique à ne pas manquer !Au Grand AirProfitez de l’extérieur avec :Un jardin spacieux pour la détente, les jeux ou les baladesUn salon de jardin sous verrière pour des soirées agréables même par temps fraisDes espaces extérieurs charmants, où le calme et les senteurs florales de la campagne vous enchanterontDétentePour un moment de relaxation ultime, découvrez notre espace détente :Salle de détente avec sauna, douche à l’italienne et jacuzzi sous verrièreOuverture 24h/24 et usage illimitéRéservation nécessaire pour privatiser le jacuzzi ou le saunaL’espace détente est partagé avec les autres gîtes de La Duckerie, avec un tableau pour gérer les réservations horaires. Les clients de La Duckfly auront un accès direct, tandis que les autres gîtes auront leur propre entrée.InsoliteLa Duckerie cache un secret amusant : l’ancien propriétaire avait une passion pour les canards. Cherchez les moulages de canards dispersés dans la propriété ! Le nom 'La Duckerie' est une ode à cette histoire amusante. Options et Services AdditionnelsMaximisez Votre Confort avec Nos Options PersonnaliséesChez La Clef Decamp, nous souhaitons que votre séjour soit le plus agréable possible.Pour ce faire, nous proposons une gamme d'options et de services supplémentaires pour personnaliser votre expérience. Découvrez nos options ci-dessous :1. Services de LiterieLocation de linge de lit : 10€ / persService lit dressé : 10€ / persServiette de toilette : 10€ / persPeignoir : 10€ / pers2. Services de Ménage et AnimauxForfait ménage : 60€Animal de compagnie : 10€ / nuit / animal3. Options de SéjourDépart tardif (jusqu'à 15h) : 100€Arrivée anticipée (avant 18h) : 100€4. Activités et Bien-êtreJacuzzi : 80€ / nuit (sur réservation de créneaux horaires, ouvert toute l'année)Sauna : 40€ / nuit (sur réservation de créneaux horaires)Bois (1 brouette) : 20€5. Services ComplémentairesRetrait Drive : 100€Ces options vous permettent de personnaliser votre séjour et d’ajouter une touche supplémentaire de confort et de plaisir. N’hésitez pas à choisir celles qui correspondent le mieux à vos besoins. Comment Réserver Ces Options ?Lors de votre réservation, vous aurez la possibilité de sélectionner ces options supplémentaires pour personnaliser votre séjour. Pour toute demande spécifique ou ajustement, n’hésitez pas à nous contacter directement.Tarification TransparenteNous nous engageons à vous fournir une transparence totale sur les coûts supplémentaires pour que vous puissiez planifier votre séjour sans surprises. Toutes les options et services payants sont clairement détaillés pour vous permettre de faire les meilleurs choix pour votre confort. Situation Géographique IdéaleLa Boulangerie est nichée dans la ferme rénovée de La Duckerie, située à Tamerville, un pittoresque village de la campagne normande. Vous serez idéalement placé pour explorer :À seulement 3 h 40 de Paris en voiture ou en train (gare de Valognes à 3 km)À 20 minutes des plages de Saint-Vaast-la-Hougue et Barfleur, réputées pour leurs huîtres et moulesÀ 10 minutes de l’île de Tatihou et ses célèbres tours Vauban, accessible par bateau amphibie depuis Saint-Vaast-la-HougueÀ 25 minutes de Cherbourg (Cité de la Mer)À 30 minutes de La Hague, surnommée l’Irlande NormandeVous pourrez également explorer les plages du débarquement et le Cotentin, tout en profitant de la beauté des villages tels que Barfleur, classé parmi les Plus Beaux Villages de France. Informations PratiquesAccès privé : Le gîte dispose de son propre accès indépendantParking : Un parking pour 8 voitures est à votre dispositionProximité des commodités : À 2 minutes en voiture ou 20 minutes à pied de Valognes, où vous trouverez tout ce dont vous avez besoin (supermarchés, restaurants, cinéma, etc.)Valognes, surnommée le Petit Versailles Normand, est riche en histoire et architecture avec ses nombreux hôtels particuliers. Réservez Votre SéjourPrêt à découvrir la campagne normande et à profiter du confort de La Boulangerie ?Cliquez sur Réserver pour garantir votre séjour dans ce gîte unique avec jacuzzi et sauna. Évasion et détente garanties ! -: Welcome booklet: 📖 View my welcome booklet 👍 We try to keep our welcome booklets up to date. Changes may be made on a regular basis. Activities: 🎭 Consult events and activities around Cherbourg 🎭 Consult events and activities around Valognes Restaurants: 🍔 View the restoration booklet 👍 We try to keep our welcome booklets up to date. Changes may be made on a regular basis. Contract: Entre les soussignés : Nom Prénom : LA CLEF DECAMP Société par actions simplifiée unipersonnelle au capital de 5.000 € Immatriculée au RCS de Coutances sous le numéro 822 428 561 Ayant siège au 12 rue Jules Ferry, 50800 Villedieu les Poêles Prise en la personne de sa présidente, Madame Jennifer DECAMP Dénommé le bailleur d’une part, Et : Le locataire LOCALISATION : Merci de vous référer au livret d’accueil concerné par votre gîte pour avoir toutes les informations sur l’adresse, comment arriver au gîte, où se garer, qui appeler pour prévenir de votre heure d’arrivée… Vous retrouverez les informations sur chaque annonce sur le site web. DEPOT DE GARANTIE : Un dépôt de garantie devra être réglé le jour de votre arrivée ou la veille par empreinte bancaire via le système sp plus. Nous vous enverrons un lien pour bloquer cette somme pendant 6 jours. Si rien n’est à déclarer à votre sortie cette somme sera débloquée automatiquement 6 jours après. Vous trouverez, dans le gîte, un état des lieux avec les photos des usures du logement, ainsi qu’un inventaire de la cuisine et des jeux. En raison du contexte sanitaire actuel, nous demandons aux clients n’ayant pas souscrit à l’option « linge de lit » de nous envoyer par mail à leur arrivée des photos deleurs lits faits. Si nous ne recevons rien, nous en déduirons que les clients ont dormi à même les couettes et prélèverons sur l’empreinte bancaire 25€ / lit pour le lavage des couettes, protèges-oreillers et matelas. Le jour de votre arrivée, vous pourrez adresser par mail avec photos les éventuelles observations portant sur l’état des lieux d’entrée. Les observations établies au-delà du jour de votre arrivée ne seront plus recevables. Si nous ne recevons aucun mail de votre part cela signifiera que vous êtes d’accord tacitement avec l’état des lieux d’entrée. S’il n’a pas été fait d’état des lieux, le locataire est présumé avoir reçu les lieux loués en bon état d’usage, de réparations locatives et de fonctionnement et doit les rendre tels, sauf la preuve contraire (article 1731 du code civil). Si vous restez une semaine ou plus il faudra prévoir pendant votre séjour de refaire cette empreinte bancaire, car l’empreinte bancaire bloque la caution uniquement pendant 6 jours. ATTESTATION RESPONSABILITE CIVILE : Une copie de votre attestation responsabilité civile « séjour voyage » devra nous être transmiseavant votre arrivée. ACCÈS ET ENVIRONNEMENT DU GITE : Merci de vous référer aux annonces pour savoir si les animaux sont acceptés ou non dans les gîtes. Les chiens de catégorie 1 et 2 dits « chiens dangereux » sont interdits. Il faudra ramasser leurs déjections à l’extérieur tous les jours et surtout avant votre départ. Il est formellement interdit de fumer dans la maison et d’utiliser des feux d’artifices sur la Propriété sinon un montant de 250 euros sera prélevé sur votre dépôt de garantie. Les poubelles sont à placer dans les containers prévus à cet effet, en respectant le tri en place. Merci de déposer les bouteilles de verre dans le container (cf : livret d’accueil des gîtes) Si le tri n’était pas réalisé ou le verre laissé dans la maison lors de votre départ, ceci vous sera facturé 200 € et déduit de votre dépôt de garantie. Merci de replacer les jeux d’intérieur et d’extérieur à leurs emplacements initiaux, comme lors de votre arrivée. De même, il est obligatoire de repositionner les divers meubles (livres, objets déco, lits etc.) déplacés lors de votre séjour, cela même si vous prenez le forfait ménage. Le montant du temps passé à replacer tout dans la maison pourra vous être facturé. Merci de votre compréhension et d’être respectueux envers nos femmes de ménage, svp. Nous facturons 20€ toute visite du gîte souhaitée avant réservation. NUISANCE SONORE amp; REGLES DES GITES Rappel : « Aucun bruit particulier ne doit, par sa durée, sa répétition ou son intensité, porter atteinte à la tranquillitédu voisinage ou à la santé de l’homme, dans un lieu public ou privé, qu’une personne en soit elle-même à l’origine ou que ce soit par l’intermédiaire d’une personne, d’une chose dont elle a la garde ou d’un animal placé sous sa responsabilité« . Telle est la teneur de l’article R. 1334-31 du code de la santé publique. Il est interdit de faire du bruit en extérieur, ou en intérieur: merci de fermer portes et fenêtres à partir de 23h.Les appareils sonores doivent être réglés en conséquence. Certains gîtes sont proches d’autres habitations, ou situés en centre-ville. Veuillez respecter le voisinage. Si le(s) voisin(s) se plai(gn)ent de votre comportement, un montant forfaitaire de 400 euros sera prélevé sur votre dépôt de garantie. En cas de non-respect, des sanctions peuvent être prises et vous pouvez être congédiés sans délai du logement et ce sans dédommagement.. De même les feux d’artifice ou autres spectacles extérieurs sont interdits comme les lâchers de lanternes ou autre danger potentiel, ceci pour respecter le voisinage et la législation. En cas de non-respect, des sanctions peuvent être prises par les autorités et vous pouvez être congédié sans délai du logement et ce sans dédommagement. Merci aussi d’éteindre le feu de bois avant d’aller vous coucher, de ne pas allumer de bougie dans la maison de fumer à l’extérieur et de jeter vos mégots dans les coupelles prévueset non par terre… Le montant du temps passé à ramasser vos mégots pourra aussi vous être facturé. Ce contrat vous engage également à respecter les règles du SPA affichées à côté du bassin et dans le livret d’accueil à votre disposition sur l’annonce du site web. Interdiction de boire de d’alcool dans le SPA, de manger, d’avoir des relations sexuelles, de fumer et être très vigilant concernant les risques de noyade… Les enfants de moins de 16 ans et les mineurs sans surveillance ne sont pas autorisés dans les SPA. Ne jamais éteindre le SPA et toujours remettre la couverture isolante. Un mauvais comportement et le non respect des règles notées dans le livret d’accueil pourra entraîner la fermeture de cet espace sans dédommagement. Un montant minimum de 100 euros vous sera facturé en cas de non-respect des règles du SPA. Tarif SPA calculé selon le nombre de nuitée réservée. Selon les gîtes réservés, l’espace détente peut se trouver à être partagé avec les autres gîtes (uniquement pour la propriété Duckerie pour les gîtes : Duckfly, Grande et Petite Duckerie, Boulangerie) Un planning pour réserver votre créneau horaire (par tranche d’une heure)pour une utilisation privative est à votre disposition. L’espace détente est ouvert 24h/24 et 7j/7. La signature de ce contrat par le locataire décharge de toutes responsabilités la SASU LA CLEF DECAMP, Jennifer Decamp la propriétaire des gîtes ci-dessous désignés, quant aux risques éventuels que constituent le SPA, Sauna, la cheminée, cuisine, escalier, rivière, étangs, chevaux et autres potentiels problèmes. Sachez que tout a été prévu pour sécuriser au maximum ces gîtes. Jennifer Decamp la gérante n’est pas responsable des gênes occasionnées par les tierces personnes ou d’autres locataires qui manqueraient d’éducation. IMAGE DES GITES : L’utilisation de l’image des gîtes à des fins commerciales ou promotionnelles est strictement interdite sans l’accord express du loueur. Le cas échéant, l’accord sera formalisé par la conclusion d’un autre contrat spécifiquement dédié aux conditions d’utilisation de l’image des gîtes à des fins commerciales et/ou promotionnelles. L’utilisation par le locataire des images des gîtes à des fins commerciales ou promotionnelles sans l’accord du loueur et sans conclusion d’un contrat spécifique engagera la responsabilité du locataire. CONDITIONS GÉNÉRALES Ce présent contrat prendra effet à versement des arrhes. a)Les heures d’arrivée sont normalement prévues de : 18h00 à 19h00. A la demande du locataire, et avec l’accord du loueur, le locataire pourra arriver le matin à partir de 10h ou plus tard si le gîte est disponible. L’horaire souhaitée doit être confirmée le matin même de votre arrivée selon la disponibilité du gîte. Cette option est facturée merci de vous référer au prix indiqué sur l’annonce. Les heures de départ sont normalement prévues de : 8h00 à 10h00 Sous réserve de l’accord du loueur et au regard des disponibilités du gîte, le locataire pourra bénéficier à sa demande de l’option prolongation, cette option est facturée merci de vous référer au prix indiqué sur l’annonce. Le locataire pourra partir à 15h. Si le gîte était reloué juste après vous et que vous prenez le forfait ménage, il faudra laisser l’accès aux femmes de ménage entre 12h et 13h pour qu’elles puissent commencer le ménage dans les pièces ou vous ne serez plus : chambres, salle de bain et salle de jeux afin de ne pas vous déranger. Si vous faites le ménage vous-même il faudra qu’elles puissent accéder aux gîtes à partir de 15h pour commencer la désinfection. Le forfait désinfection est un forfait obligatoiredans tous les gîtes, merci de vous référer au prix indiqué sur l’annonce quand vous faites les simulations de devis. Le montant désinfection apparait automatiquement en bas du devis.Ce forfait est inclus automatiquement dans la facture payée via La Clef Decamppar contre si vous n’avez pas encore payé ce montant suite à un report, ou à une réservation via l’ancienne version du site ou à une réservation effectuée en dehors du site La Clef Decamp avec Abritel, Airbnb, Booking ou autres…celui-ci sera à payer à votre arrivée. Pour tout objet oublié, il vous sera facturé la somme de 20€ ainsi que les frais d’envoi afin que ce dernier vous soit restitué. 1. b) Il est convenu qu’en cas de désistement : Du locataire : A plus d’un mois avant la date du début du séjour, le locataire perd les arrhes. Toutefois, à la demande du locataire, il est possible de demander au loueur le report des dates de séjour au lieu et place de l’annulation du contrat de location. Le report sera accepté si et seulement sile gîte est de nouveau loué par un nouveau locataire. Dès lors où le locataire choisit le report de son séjour et que ce report a été accepté par le loueur, il s’engage à verser la somme due en totalitépar le présent contrat. Si le gîte n’a pas de nouveaux locataires, le report sera refusé, et les arrhes conservées par le loueur. – A moins d’un mois avant la prise du premier jour de séjour, le locataire versera en outre la différence entre les arrhes et l’équivalent du loyer total, à titre de clause pénale. Toutefois, à la demande du locataire, il est possible de demander au loueur le report des dates de séjours au lieu et place de l’annulation du contrat de location Le report sera accepté si et seulement si le gîte est de nouveau loué par un nouveau locataire. Du bailleur : A plus d’un mois avant la prise d’effet du bail, le bailleur restitue les arrhes versés au double conformément à l’article L214-1 du code de la consommation. A moins d’un mois avant la prise d’effet du bail, le bailleur versera en outre la différence entre le double des arrhes et le montant de la différence entre les arrhes versées et loyer total, à titre de clause pénale. Si le bailleur est contraint d’annuler le contrat en raison d’un événement indépendant de sa volonté (problème technique, inondation…) le bailleur s’engage à proposer au locataire un autre gîte d’une valeur et prestation au moins équivalente et pour la même période de séjour. A défaut, si aucun gîte ne peut être proposé, ou si le locataire refuse, le bailleur devra restituer les arrhes qui ont été versés par le locataire. Clause spécifique au Covid 19 : Application stricte des décrets ou annonce de l’Etat Pour les conditions d’annulations si nous sommes confinés ou limités dans les déplacements en km : Vous bénéficierez d’un report de 3 ans. Ce délai est prorogeable par simple demande par mail. Vous pourrez réserver n’importe lequel des gîtes, sous réserve des disponibilités Vous pourrez choisir une nouvelle date quand cela vous arrange suivant la disponibilité. Vous avez la possibilité de diviser par deux le montant de l’avoir afin de l’utiliser plus facilement. Si vous êtes contaminés par le Covid ou cas contact, vous ou votre entourage concerné par la location du gîte, devez souscrire par vos propres moyens à une assurance annulation si vous le souhaitez car cela ne pourra pas faire partie de la clause de report. Le bénéficiaire de ces clauses spécifiques covid s’adresse uniquement au signataire du contrat. Nous ne prenons pas en compte les amis vivant à l’étranger qui ne peuvent pas venir au gîte, ou les grands parents trop âgés, ou les autres amis ou familles qui seraient malheureusement eux confinés, etc… c) Obligation d’occuper les lieux personnellement, de les habiter “ en bon père de famille ” et de les entretenir. Les réparations rendues nécessaires par la négligence ou le mauvais entretien en cours de location, seront à la charge du preneur. Obligation de veiller à ce que la tranquillité du voisinage ne soit pas troublée par le fait du preneur ou de sa famille. Si les voisins se plaignent de votre comportement ou appellent la gendarmerie un montant forfaitaire de 400 euros sera prélevé sur votre caution. d) Les locaux sont loués meublés avec matériel de cuisine, vaisselle, verrerie, couettes et oreillers. S’il y a lieu, le propriétaire ou son représentant seront en droit de réclamer au preneur à son départ, la valeur totale au prix de remplacement des objets, mobiliers ou matériels cassés, fêlés, ébréchés ou détériorés et ceux dont l’usure dépasserait la normale pour la durée de la location, le prix de nettoyage des couvertures rendues sales, une indemnité pour les détériorations de toute nature concernant les rideaux, papiers peints, plafonds, tapis, moquette, vitres, literie, etc. … e) Le bailleur s’engage à assurer le logement contre les risques locatifs pour le compte du locataire, ce dernier ayant l’obligation de lui signaler, dans les 24h, tout sinistre survenu dans le logement, ses dépendances ou accessoires. Une copie de votre attestation responsabilité civile séjour voyage devra être transmise avant votre arrivée. f) Le dépôt de garantiedevra être réglé le jour de votre arrivée ou la veille par empreinte bancaire. Si rien n’est à déclarer à votre sortie cette somme sera débloquée automatiquement 6 jours après. L’empreinte « caution » est prise via le s