High standard BRAND NEW cozy and full equiped apartment, with 140m2 including 2 bedrooms, 2 bathrooms & 3 balconies. Nice view to Ria de Aveiro, one step away from a lovable garden, playground and beach @ most exclusive neighbourhood of Praia da Barra. Acolhedor apart de elevado padrão de qualidade NOVO A ESTREAR. 120m2 interiores e 24m2 de 3x varandas na Praia da Barra. Vistas de Ria com ligação directa ao jardim, parque infantil e a 200m da praia, no bairro mais exclusivo desta localidade. Totalmente equipado com materiais topo de gama e pronto a receber hospedes para os quais a INTERACÇÂO COM A NATUREZA e A EXCLUSIVIDADE seja, de facto, um factor diferenciador. A realçar: - Decoração cuidada e elevada qualidade nos materiais usados. - Lugar concebido para que cada hóspede disponha dum espaço generoso. - Nível de conforto superior. - Muita luz natural. Não se deixe enganar pelas fotos :-) - Varandas com portas amplas em todo o perímetro do apartamento. - Vidros duplos e caixilharia dupla em todas as divisões. - Sistema térmico de "Capoto" nas paredes exteriores, o qual garante um nível de conforto (térmico e de humidade) elevado ao longo de todo o ano, algo muito raro de encontrar na Praia da Barra! - Piso radiante em todas as divisões, para um melhor e mais eficiente aquecimento no inverno. Acesso total a todas as divisões da casa com excepção dos lugares de garagem e arrecadação, excepto se em indicação contrária Em caso de necessidade ou emergência, estarei no apartamento pessoalmente em apenas alguns minutos. Forte presença de natureza e muito calmo, mesmo nos meses de maior afluência de turistas e veraneantes. Mini-mercado a 200m, bem como multibanco e farmácia. Poderá passear junto à Ria ou então desfrutar duma excelente praia com uma baía lindíssima. Muitos desportos náuticos disponíveis, entre os quais destacamos o SURF! Para chegar à Praia da Barra poderá usar a A25 (directa até ao bairro) ou em alternativa usar o comboio e depois apanhar um autocarro que existem com boa frequência, sobretudo no verão. Whenever there's an overlapping booking day, meaning guests leaving the house up to 11:00 and new guests doing check-in that same day, cleaning window is extended up to 19:00 meaning check-in will likely to happen by 19:00 as well. All Guests are informed of this clause before reserves are accepted, even those not subjected to overlapping by the time their request is submitted. -------------------------------------------------------------------------------- Em dias onde haja check-in e check-out simultâneo, uma vez que a hora de check-out se aplica às 11:00 (da manhã) e devido ao tempo que a limpeza duma casa desta área leva, a hora de check-in subsequente será às 19:00. Se, entretanto, a limpeza terminar mais cedo, os clientes serão avisados directamente para que possam entrar antes. Todos os clientes são informados que esta regra se aplicará, mesmo que no dia de pedido de reserva não haja ainda sobreposição de reservas previsto.